Exclusiva casa en Cortaderas de La Noria, San Rafael - 1.000 m2 de terreno

Listing Price

USD 498.000

Excelente casa de categoría en venta en San Rafael, Mendoza, ubicada específicamente en el exclusivo barrio Cortaderas de la Noria.
La propiedad se sitúa sobre un terreno en esquina de 1.000 m², y tiene una superficie construida de 387 m2.
El ingreso principal cuenta con un hall de recepción que conecta a un escritorio independiente y al área social. La distribución incluye 3 dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, y 2 dormitorios adicionales con vestidor compartido. El sistema de sanitarios se compone de tres baños: el de la suite, un toilette de recepción y un baño principal para dormitorios sectorizado en tres áreas independientes (antebaño, zona de inodoro/bidet y zona de ducha).

En el nivel inferior, posee una cochera doble comunicada con puertas ventanas corredizas al jardín y a un subsuelo/playroom con aislamiento acústico pensado como sala de música y/o cine, que también puede usarse como dormitorio extra. La vivienda destaca por su eficiencia energética con 12 paneles solares con inyección a red, calefacción por losa radiante sectorizada y aberturas de aluminio con DVH. El exterior ofrece piscina con solárium, jardín con riego por aspersión y una galería con toldo automatizado Hunter Douglas y churrasquera comunicada a la cochera doble y zona de comerdor y cocina.

Servicios: Luz (trifásica y sistema de energía solar con inyección a la red tradicional), agua de red, cloacas, gas natural con caldera y conectividad de alta velocidad.
Tiene escritura inmediata, se evalúa financiación y es apta crédito hipotecario.

Cortaderas de la Noria esuno de los desarrollos residenciales más valorados y consolidados de San Rafael, destacándose por su entorno de seguridad y tranquilidad. El barrio ofrece un paisajismo cuidado, seguridad privada, calles asfaltadas y servicios subterráneos. Con ubicación estratégica que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales puntos turísticoses uno de los barrios privados más elegidos por su perfil familiar y la calidad constructiva de su entorno, garantizando una inversión segura y un estilo de vida de alta gama.

Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.

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Details

Area: 387 m²
Reference code: KP570600
Type: House
Type: 2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Half-baths: 1
Total structure area: 1000 m²
Total interior liveable area: 387 m²
Ground large: 34 mts
Ground width: 24 mts
Total rooms: 4

Location

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