Bodega de moderno diseño arquitectónico sobre Ruta Nacional 143 - San Rafael, Mendoza, Argentina

Bodega de moderno diseño arquitectónico sobre Ruta Nacional 143, en San Rafael, Mendoza, Argentina

Ubicada en la reconocida zona de Cañada Seca, a aproximadamente 30 km del centro de San Rafael, esta bodega se encuentra en una de las regiones vitivinícolas más importantes del país, dentro de la provincia de Mendoza, responsable de cerca del 80% de la producción de uva de Argentina.

La bodega, de moderno diseño arquitectónico, se emplaza sobre una propiedad de 3,5 hectáreas y cuenta con una superficie construida de 1.295 m². Su capacidad de vinificación alcanza los 4.100 hectolitros, posicionándola como una unidad productiva eficiente, funcional y totalmente operativa, sin necesidad de inversiones significativas en el corto plazo.

Cuenta con una línea de vinos reconocidos y premiados, consolidando una marca con presencia tanto en el mercado local como internacional. Actualmente, el 76% de las ventas se destinan a mercados externos, lo que refleja una sólida inserción internacional y una estrategia comercial diversificada.

La empresa evidencia un marcado crecimiento, habiendo duplicado su volumen de ventas en un corto período, pasando de 100.000 a 200.000 botellas, lo que demuestra su potencial de desarrollo y posicionamiento.

El proyecto presenta claras oportunidades de expansión, incluyendo el aumento de la capacidad de vinificación, el desarrollo de nuevas líneas de vinos premium y la incorporación de producción orgánica, altamente demandada en mercados internacionales, especialmente en países nórdicos. Asimismo, existe potencial para ampliar el negocio mediante actividades de trading, accediendo a segmentos de mayor volumen.

Como complemento, la propiedad cuenta con una vivienda completamente refaccionada de aproximadamente 110 m², ideal para uso residencial, administrativo o para personal.

En un contexto económico favorable y con políticas orientadas a facilitar la actividad comercial y exportadora, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión, combinando operación en marcha, posicionamiento de marca y un alto potencial de crecimiento.

La operación contempla la transferencia de la sociedad anónima titular de la propiedad, incluyendo la totalidad de sus activos, instalaciones e inventarios. La sociedad se encuentra completamente regularizada y al día en todos sus aspectos legales, contables y fiscales, lo que permite una transición ágil y segura para el inversor.