Finca de 10 Ha. con hermosa casa y galpón en Cuadro Benegas

Finca con Viñedo y Cultivo de Ciruelas en Cuadro Benegas, San Rafael.

Ubicada en el pintoresco cuadro Benegas, en la calle El Mirador, se encuentra esta extraordinaria finca de diez hectáreas, perfecta para aquellos que buscan una propiedad con producción frutal y vitivinícola de alta calidad.

Características

- Diez hectáreas de superficie total.

- Casi cinco hectáreas de viñedo Cabernet, ideal para la producción de vinos de alta calidad.

- Casi cinco hectáreas de ciruelos, ofreciendo una producción frutal estable y rentable.

- Tanto el viñedo como los ciruelos cuentan con protección antigranizo, garantizando la seguridad de la cosecha.

- La finca ha sido tratada durante los últimos tres años con un enfoque agrícola sostenible, con el objetivo de convertirla en una finca orgánica, lo que garantiza una producción de alta

calidad y respetuosa con el medio ambiente.

Infraestructura y Seguridad

- La finca está completamente cerrada con alambre de dos metros veinte de alto, garantizando la seguridad y privacidad de la propiedad.

- Cuenta con una entrada de material magistral con portón eléctrico, facilitando el acceso y saliendo de la finca.

- Casa principal de doscientos metros cuadrados, distribuida en dos pisos, con:

- Cuatro habitaciones amplias y cómodas.

- Dos baños completos.

- Living comedor con gran galería mirando al jardín.

- Cocina equipada y funcional.

- Pileta de natación de gran tamaño, perfecta para disfrutar del sol y la naturaleza.

- Galpón de ciento cuarenta metros cuadrados y cinco metros de altura, ubicado de espaldas a la casa, ideal para:

- Bodega para almacenar equipos y suministros.

- Secadero de frutas para procesar y conservar la producción.

- Otros usos relacionados con la producción y el mantenimiento de la finca.

- Quincho con galería, ubicado junto a la casa, perfecto para:

- Reuniones y eventos en cualquier época del año.

- Disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del entorno.

- Cuenta con cocina, parrilla y todo lo necesario para una estadía cómoda.

- Incluye una habitación con baño, ideal para invitados o para transformar en cabañas para alquiler.

- Casa de encargado, ubicada en un lugar estratégico de la finca, con:

- Dos habitaciones cómodas.

- Baño completo.

- Cocina comedor funcional.

Potencial de inversión

La finca ofrece un gran potencial de inversión, ya que se puede:

- Desarrollar la producción de vinos y frutas orgánicas.

- Alquilar las cabañas y el quincho para eventos y reuniones.

- Vender la producción de frutas y vinos orgánicos en el mercado local y regional.

Oportunidad única

No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca con viñedo y cultivo de ciruelas. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad ideal para aquellos que buscan una

inversión rentable y una forma de vida conectada con la naturaleza.

Mat. 1923 - CCPIM