Finca de 11 Has. en Cuadro Benegas sobre calle Esmeralda

Precio de venta

USD 130.000

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales.

Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 12 toneladas por hectárea entre el año 2017 y 2022. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible.

Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5.000 m³.
Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial.
Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red.
Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones.

Ficha Técnica Detallada

Superficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold).

Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario.

Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación.

Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería.

Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable.

Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción.

Mat. 1923 - CCPIM

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Detalles

Sup. Total: 11.00 ha
Código: KP570701
Tipo: Quinta
Sup. del Terreno: 11.00 ha
Sup. Cubierta: 140 m²
Frente: 131 mts

Ubicación

Finca de 11 Has. en Cuadro Benegas sobre calle Esmeralda San Rafael Mendoza

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