Residencia Premium y Finca Boutique en Venta | Las Paredes, San Rafael | Cumbrein

Las Paredes, San Rafael

Precio de venta

USD 420.000

Propiedad en venta situada en el corazón de Las Paredes, el distrito de mayor tradición vitivinícola de San Rafael. Conectividad estratégica a escasos minutos del Aeropuerto Nacional y del Km 0 de la ciudad. Emplazada en la ruta de las bodegas más reconocidas, garantizando estatus, valor de reventa y potencial para desarrollos de enoturismo.

Esta propiedad ofrece una residencia de alta gama con vistas a los viñedos y bodega subterránea propia, casa de encargado, galpones, jardín y 7 hectáreas de viñedo propio, ideal para quienes buscan una residencia de campo premium o el desarrollo de una bodega boutique.

El estilo de vida vitivinícola de Mendoza dentro del reconocido DOC San Rafael. Se comercializa bajo modalidad "llave en mano", equipada con mobiliario completo y lista para habitar o explotar comercialmente.
Superficie y producción
- Superficie total: 10 hectáreas
- Viñedos: 7 has implantadas en sistema de espaldero, con variedades múltiples en plena producción
- Campo natural: 1.5 ha de terreno inculto, apto para ampliación productiva o nuevos proyectos
- Huerto frutal: Cerezos, manzanos, perales, olivos, higueras y durazneros

Vivienda principal – 400 m²
Casa de categoría con orientación privilegiada. Se entrega totalmente amueblada y equipada: cocina, heladera, microondas, lavarropas y todo el mobiliario.
Distribución y confort:
- 3 dormitorios en suite, cada uno con balcón individual: uno orientado al norte, uno al oeste y uno al este
- Dormitorio principal con oficina integrada, todo en suite
- 3 baños completos

- Amplio living comedor con orientación este, que abre a una galería con vista al este y quincho con parrilla
- Cocina completa, lavadero independiente
- Garaje cerrado para 2 vehículos
- Bodega subterránea con capacidad para 8 barricas/toneles de roble

Casa de encargado – 140 m²
Funcional y confortable, con 2 dormitorios, 1 baño y cocina comedor integrados. Ideal para personal permanente o caseros.
Infraestructura de trabajo
- 3 galpones de 35 m² cada uno, aptos para herramientas, insumos o taller
- Acceso individual a toda la zona productiva y de galpones
Jardín y entorno
Rodeada por jardín parquizado de media hectárea que realza la propiedad y aporta privacidad.

Ideal para: Inversión vitivinícola con vivienda de alta gama, emprendimiento de enoturismo/boutique winery, residencia de campo premium o producción diversificada.

Cumbrein Inversiones InmobiliariasMat. 1923 - CCPIM

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 610 m²
Código: KP570529
Tipo: Casa
Garages: 2
Baños: 3
Sup. del Terreno: 10.00 ha
Fondo: 500 mts
Frente: 200 mts

Ubicación

Las Paredes, San Rafael San Rafael Mendoza

Precio de venta
USD 140.000

Finca productiva de 12 hectáreas – Prolongación Ruta 165

Prolongación Ruta N° 165

Finca productiva de 12 hectáreas – Prolongación Ruta 165, San Rafael, Mendoza. Excelente finca de 12 hectáreas ubicada sobre Prolongación Ruta 165,...

Sup. Total 90 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 140.000

Precio de venta
USD 1.150.000

Edificio comercial en esquina de Av. 9 de Julio y Coronel Suarez

Ubicado en la intersección de Av. 9 de Julio y Coronel Suárez, este edificio se encuentra en una zona comercial por excelencia, metros de la avenida p...

Sup. Total 287 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 1.150.000

Precio de venta
USD 243.000

Complejo turístico y salón de eventos en venta.

El Chañaral 4455

La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Chañaral, en un entorno con buenas posibilidades de desarrollo y cuenta con todos los servicios. Disp...

Sup. Total 1.77 ha

Más detalles

Precio de venta
USD 243.000

Precio de venta