Bodega y Viñedos en Venta en San Rafael | Cumbrein

Ruta Nacional 146

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Esta unidad productiva integral se localiza en el distrito de La Llave, San Rafael, Mendoza, con acceso directo sobre la Ruta Nacional 146 (km 361,5). Su ubicación técnica es privilegiada para la logística: se encuentra a minutos del centro de San Rafael y su aeropuerto, conectando eficazmente con los principales centros de distribución nacionales e internacionales. La zona es reconocida por su identidad geográfica y un microclima ideal para el desarrollo de varietales de alta calidad.

Presentamos una Oportunidad de Inversión (Smart Value) en un activo vitivinícola "llave en mano". Esta propiedad ofrece una infraestructura industrial de gran escala y más de 124 hectáreas de tierras productivas a un costo por hectárea altamente competitivo. La operación incluye una bodega operativa con capacidad de 3.100.000 litros, marcas propias registradas y una red de distribución establecida.

Ficha Técnica y Activos Industriales

• Superficie Total: 124,7 hectáreas distribuidas en tres unidades.

• Bodega: 3,1 millones de litros en vasijas de hormigón armado con epoxi.

• Tecnología: Equipo de molienda, prensa continua, sistema de frío y tres líneas de fraccionamiento (Botella, Damajuana y Bag in Box).

• Seguridad Hídrica: La propiedad cuenta con Derechos de Riego Definitivos y perforaciones propias (pozos) con bombas electrosumergibles que garantizan el suministro de agua constante.

• Viñedos: 11,4 ha de variedades blancas (Chenín/Pedro Giménez) y extensos paños de Malbec, Cabernet Sauvignon, Syrah y Bonarda, muchos de ellos bajo malla antigranizo.

• Maquinaria: Incluye flota de tractores (New Holland, Fiat, Massey Ferguson), camiones y herramientas de labranza completas.

Infraestructura El complejo dispone de 2 casas patronales de época, 11 viviendas para personal estratégicamente ubicadas para el control y guardia, 3 galpones de grandes dimensiones para el resguardo de maquinaria, insumos enológicos y productos terminados, oficinas administrativas, laboratorio enológico equipado, báscula electrónica de hasta 20.000 kg y talleres de mantenimiento.

Se incluye la participación societaria en la Cooperativa Aceitera INAGRO, sumando valor con 271 plantas de olivos en producción.

Consulte por el inventario detallado y estados contables.

Cumbrein Inversiones Inmobiliarias Mat. 1923 - CCPIM.

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Detalles

Código: CFA7963923
Tipo: Finca
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 124.00 ha

Servicios

Agua Corriente
Luz

Ubicación

Ruta Nacional 146 San Rafael Mendoza La Llave

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