Finca agrícola de 58 hectáreas - Tabanera, San Rafael, Mendoza

Calle Navarro S/N

Precio de venta

USD 400.000

Importante propiedad agrícola de 58 hectáreas ubicada en Tabanera, San Rafael, Mendoza, con derecho de riego definitivo para 57 ha, disponibilidad de agua subterránea, cultivos establecidos e infraestructura productiva.

PRODUCCIÓN
Cuenta con 6,25 ha de viñedos Malbec y Bonarda, en excelente estado y protegidos con tela antigranizo. Posee además 3,19 ha de ciruelos, 3,63 ha de olivos —con aproximadamente el 50% de las plantas en buen estado— y 4,50 ha de perales, actualmente mayormente secos y con necesidad de extracción y eventual reconversión.

AGUA Y RIEGO
Dispone de derecho de riego definitivo para 57 ha. Cuenta además con dos perforaciones con bomba: una de carácter comunitario, compartida con productores vecinos, cuyos costos de energía se distribuyen proporcionalmente según el consumo, y otra destinada al abastecimiento de la vivienda.

INFRAESTRUCTURA
La propiedad cuenta con casa familiar de aproximadamente 195 m², casa para encargado con galpón de 120 m² y tinglado de aproximadamente 300 m².

POTENCIAL
Por su superficie, ubicación, disponibilidad de agua, derecho de riego e infraestructura, constituye una interesante oportunidad para explotación agrícola e inversión, combinando viñedos consolidados con superficies aptas para recuperación, renovación o reconversión productiva.

Mat. 1923 - CCPIM

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Detalles

Sup. Total: 58.00 ha
Código: KP570128
Tipo: Quinta
Sup. del Terreno: 58.00 ha
Sup. Cubierta: 315 m²

Ubicación

Calle Navarro S/N San Rafael Mendoza

Precio de venta
USD 130.000

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